LOS DERECHOS REALES
1.- UBICACIÓN EN EL CODIGO CIVIL PERUANO
EL Código Civil de 1984 comprende diez libros y un Título Final y consta de 2132
artículos, la misma que se encuentra distribuida de la siguiente manera:
Titulo Preliminar : Artículos del I al X
Libro I : Derecho de personas : Arts. 01 al 139Libro II : Acto jurídico : Arts. 140 al 232
Libro III : Derecho de Familia : Arts. 233 al 659
Libro IV : Derecho de sucesiones : Arts. 660 al 880
Libro V : Derecho Reales : Arts. 881 al 1131
Libro VI : Las Obligaciones : Arts. 1132 al 1350Libro VII : Fuente de las obligaciones : Arts. 1351 al 1988
Libro VIII : Prescripción y caducidad : Arts. 1989 al 2007
Libro IX : Registros Públicos : Arts. 2008 al 2045
Libro X : D° Internacional Privado : Arts. 2046 al 2111
Titulo Final: Arts. 2112 al 2122
En el Código Civil derogado, los Derechos Reales se encontraban en el Libro IV,
mientras que en el vigente lo está en el Libro V, dividido en cuatro secciones, con sus Títulos y
sub-Títulos que contienen fundamentalmente las mismas instituciones con las modificaciones
que van a ser objeto de estas lecciones.
* Por D.Leg. N°. 295, el día 24 dejulio de 1984, el Presidente de la República
promulgo el Código Civil aprobado por la Comisión Revisora creado por la Ley 23403 y
entro en vigencia el 14 de noviembre de 1984.
2.- IMPORTANCIA
El estudio de esta parte del Código tiene suma importancia, porque nos permite
conocer diversas instituciones jurídicas como son los bienes, la posesión, la propiedad, laprescripción adquisitiva, las limitaciones y desmembraciones al derecho de propiedad que dan
lugar al nacimiento de los Derechos Reales limitados como el usufructo y las servidumbres.
Conoceremos así mismo, los derechos reales de garantía como la ley de garantía
mobiliaria, la hipoteca y la anticresis.
Las instituciones Civiles tienen su basamento en la riqueza adquirida,y el estudio de
las leyes que la norman, la regulan, son de suma importancia, en especial para los abogados
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Derecho Civil V: Derechos Reales. Edixon Esteban Dionicio—————————————————————————————————————–
que van a dedicarse a este amplísimo campo del Derecho, contenido en el Libro V del Código
Civil, denominado “ Derechos Reales”.
Los Derechos Reales se sostienen fundamentalmente en la propiedad territorial,
con sus derivaciones y desmembraciones sea en el suelo, en el espacio aéreo y el subsuelo,
sobre losaccesorios del inmueble y las aguas. La propiedad material y sus ramificaciones, se
presenta proyectado a la personalidad humana en el campo patrimonial.
La evolución política y económica que ha operado en los países más desarrollados
después de dos guerras mundiales en el presente siglo, ha cambiado el sentido absolutista
abusivo y egoísta de los derechos reales, nutriéndose conmayor intensidad del derecho social.
Su estudio nos permitirá conocer instituciones y sus diferencias con las cosas, la
posesión, la propiedad, la prescripción adquisitiva de dominio, las limitaciones y
desmembraciones del derecho de propiedad, como el usufructo, los derechos de uso,
habitación y superficie y…