La Compañía Juego Limpio S. A. (arrendadora) y la compañía Socios del Norte, S. A. (Arrendataria), firman un contrato de arrendamiento con fecha 1 de enero de 2009, en el cual se estipula que la compañía arrendadora rentara equipo de gimnasio a la compañía arrendataria a partir de dicha fecha. 1. La duración del arrendamiento es de cinco años, el contrato no es cancelable y exige pagos de rentaiguales por la suma de Q 48,715.54 al comienzo del año. 2. Al comenzar el arrendamiento, el equipo tiene un valor justo de Q 187,500.00, una vida útil estimada en cinco años y ningún valor residual. 3. La Cía. arrendataria pagara los costos ejecutorios de los Seguros y Mantenimiento por Q 3750.00 anuales, los cuales van incluidos en los pagos anuales. 4. El contrato no tiene opciones de renovación,pero si opción a compra por Q. 7,500.00 de pago al término del plazo. 5. La compañía arrendataria deprecia otro equipo similar de su propiedad por el método de línea recta. 6. La compañía arrendadora fija la renta anual de manera que garantice una tasa de rendimiento del 10% anual sobre su inversión, este hecho es conocido por la compañía arrendataria. 7. La inversión bruta es de Q. 224,827.60 8.Al final del contrato el ingreso por intereses no devengados es de Q. 37,327.33 9. No se incurre en costos directos al inicio y cierre de la operación de arrendamiento. 10. Se garantiza el cobro del arrendamiento. 11. Al finalizar, el arrendatario decide comprar el equipo.
SOLUCIÓN AL PROBLEMA
Pago Arrendamiento Costo de Posesión Int. 10% s/obligación (garantía inv.) 0.00 14,253.45 11,182.247,803.91 4,087.74 37,327.33 Reducción de Obligación Saldo de Obligación 187,500.00 48,715.54 48,715.54 48,715.54 48,715.54 48,715.54 243,577.70 3,750.00 3,750.00 3,750.00 3,750.00 3,750.00 18,750.00 44,965.54 30,712.09 33,783.30 37,161.63 40,877.80 187,500.37 142,534.46 111,822.37 78,039.06 40,877.43 (0.37)
No.
Fecha 01/01/2009
1 2 3 4 5
01/01/2009 01/01/2010 01/01/2011 01/01/201201/01/2013
REGISTRO DE LOS AJUSTES CONTABLES CONTABILIZACION DEL ARRENDAMIENTO Punto de vista Arrendatario
P#1 1/01/2009 Equipo bajo arrendamiento financiero Obligaciones bajo arrendamiento financiero R/ Registro de la obligación del arrendamiento 1/01/2009 Costos ejecutivos por cobrar Obligaciones bajo arrendamiento financiero Caja y Bancos R/ Registro del primer pago del arrendamiento31/12/2009 Intereses Intereses por pagar R/ Registrar intereses del primer año P#4 31/12/2009 Depreciación arrendamiento financiero Deprec. Acum. Arrendamiento financiero R/ Registro de la depreciación anual bajo el método de línea recta Q 14,253.45 Q 14,253.45 Q Q 14,253.45 14,253.45 Q 187,500.00 Q Q P#2 Q Q 187,500.00 3,750.00 44,965.54 Q Q P#3 48,715.54 Q 48,715.54 48,715.54 Q 187,500.00 187,500.00
Q37,500.00 Q 37,500.00
Q
37,500.00
Q
37,500.00
P#1
1/01/2010 Caja y Bancos Costos Ejec. Por cobrar R/ Registro el cobro de la cia arrendadora 31/12/2010 Costos Ejec. Por cobrar Obligación Bajo arrendamiento Intereses por pagar Caja y Bancos Registro del 2do. Pago 31/12/2010 Intereses gasto Intereses por pagar Registrar los intereses s/saldos del capital del 2do. año vencido31/12/2010 Dep. Equipo Arrend. Financiero Deprec. Acum. Equipo de Arrend. R/ Registro de la depreciación anual bajo el método de línea recta, durante el segundo año
Q
3,750.00 Q 3,750.00 3,750.00
Q P#2 Q Q Q
3,750.00 3,750.00 30,712.09 14,253.45
Q
Q Q 48,715.54 11,182.24 Q Q
48,715.54 48,715.54
P#3
Q
11,182.24
Q P#4 Q
11,182.24 37,500.00
Q
11,182.24
Q37,500.00
Q * Se continúa elaborando los ajustes de igual manera durante el tiempo que dura el contrato.
37,500.00
Q
37,500.00
P#
COMPRA DEL EQUIPO EN ARRENDAMIENTO 31/12/2013 Deprec. Acum. Arrendamiento financiero Equipo Equipo bajo arrendamiento financiero Deprec. Acum. Equipo Caja y Bancos R/ Registro de la adquisición del equipo arrendado
Q Q
187,500.00 195,000.00 Q…